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　　《廣東省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例〉等九項地方性法規(guī)的決定》已由廣東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十五次會議于2021年9月29日通過，現(xiàn)予以公布，自公布之日起施行。

廣東省人民代表大會常務(wù)委員會

2021年9月29日    

　　廣東省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》等九項地方性法規(guī)的決定

　?。?021年9月29日廣東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十五次會議通過）

　　廣東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十五次會議決定,對《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》等九項地方性法規(guī)作如下修改：

　　一、對《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》作出修改

　　（一）將第五條、第十一條、第十九條第一款中的“房地產(chǎn)管理部門”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”。

　?。ǘ⒌诰艞l第一款修改為：“承租人在租賃期內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。”

　　（三）將第十八條中“租賃期間，出租人或者承租人改建、擴建或者改變房屋用途或者結(jié)構(gòu)的，必須經(jīng)對方同意?！毙薷臑椤白赓U期間，承租人改建、擴建或者改變房屋用途或者結(jié)構(gòu)的，必須經(jīng)出租人同意?！?/p>

　?。ㄋ模⒌诙邨l中的“不得超過原租賃合同的租期。但當(dāng)事人另有約定的除外”修改為“超過原租賃合同剩余租期的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力。但出租人與承租人另有約定的除外”。

　?。ㄎ澹⒌诙鶙l、第二十八條中的“轉(zhuǎn)租人”修改為“承租人”，“受轉(zhuǎn)租人”修改為“次承租人”。

　?。﹦h去第二十九條。

　?。ㄆ撸﹦h去第三十條。

　　此外，對有關(guān)條文順序作相應(yīng)調(diào)整。

　　二、對《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》作出修改

　?。ㄒ唬⒌谒臈l第三款中的“環(huán)境保護(hù)”修改為“生態(tài)環(huán)境”，“質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理”修改為“市場監(jiān)督管理”，刪去“公安消防”。

　　（二）將第十六條中的“肢解”修改為“支解”。

　　（三）將第四十三條中的“環(huán)保、科技、質(zhì)監(jiān)、工商、經(jīng)濟和信息化”修改為“生態(tài)環(huán)境、科技、市場監(jiān)督管理、工業(yè)和信息化”。

　?。ㄋ模⒌谖迨臈l第四款中的“發(fā)現(xiàn)尚不構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)移送住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸、水行政等主管部門依法給予行政處罰”修改為“發(fā)現(xiàn)依法不需要追究刑事責(zé)任或者免于刑事處罰，但應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，應(yīng)當(dāng)及時將案件移送有關(guān)行政機關(guān)”。

　　三、對《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理條例》作出修改

　　（一）將第四條、第六條、第十條、第十四條、第十六條、第三十九條、第四十條中的“建設(shè)行政主管部門”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”。

　　（二）刪去第六條第三款。

　?。ㄈ⒌谑龡l中的“并簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同”修改為“并采用書面形式簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同”，刪去“未簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同，建設(shè)行政主管部門不得核發(fā)施工許可證”。

　?。ㄋ模⒌谑艞l中的“法律、法規(guī)”修改為“法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定”。

　?。ㄎ澹﹦h去第三十七條第一款。

　?。⒌谒氖畻l中的“依法給予行政處分”修改為“依法給予處分”。

　　此外，對有關(guān)條文順序作相應(yīng)調(diào)整。

　　四、對《廣東省海域使用管理條例》作出修改

　?。ㄒ唬⒌谌龡l、第十一條、第三十六條中的“公民、法人或者其他組織”修改為“組織和個人”。

　?。ǘ⒌诙畻l修改為：“使用特定海域不足三個月，可能對國防安全、公共利益、海上交通安全和其他用?；顒釉斐芍卮笥绊懙呐潘杂煤；顒?，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理臨時用海審批手續(xù)。臨時海域使用期限屆滿，不得續(xù)期?！?/p>

　?。ㄈ⒌诙粭l修改為：“縣級以上人民政府批準(zhǔn)海域使用申請后，應(yīng)當(dāng)向社會公告。海域使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)憑批準(zhǔn)文件等材料，向海域所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請海域使用權(quán)登記。海域使用權(quán)自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。”

　?。ㄋ模⒌诙龡l第三款修改為：“招標(biāo)或者拍賣工作完成后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法向中標(biāo)人或者買受人頒發(fā)海域使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。”

　　（五）將第二十五條修改為：“因企業(yè)合并、分立或者與他人合資、合作經(jīng)營發(fā)生海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原批準(zhǔn)用海的人民政府批準(zhǔn)，由海域使用權(quán)人向海域所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

　　“依法繼承海域使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向海域所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！?/p>

　　（六）將第二十六條第一款修改為：“有下列情形之一的，原批準(zhǔn)使用海域的人民政府依法收回海域使用權(quán)，不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理注銷登記”。

　?。ㄆ撸⒌诙邨l中的“省海洋行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同省土地行政主管部門”修改為“省海洋行政主管部門”。

　　（八）將第三十七條中的“海洋行政主管部門”修改為“海洋行政等主管部門以及不動產(chǎn)登記機構(gòu)”。

　?。ň牛﹦h去第四十條。

　　此外，對有關(guān)條文順序作相應(yīng)調(diào)整。

　　五、對《廣東省糧食安全保障條例》作出修改

　?。ㄒ唬⒌谑畻l第二款修改為：“從事糧食收購的經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)具備與其收購糧食品種、數(shù)量相適應(yīng)的能力?！?/p>

　　增加一款，作為第十條第三款：“從事糧食收購的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法向收購地的縣級人民政府糧食主管部門備案?！?/p>

　　（二）將第二十二條修改為：“承儲政府儲備糧的企業(yè)不得有下列行為：

　?。ㄒ唬┥米宰儞Q政府儲備糧品種、變更政府儲備糧儲存地點；

　?。ǘ┭诱`輪換、管理不善或者其他原因造成政府儲備糧霉壞、變質(zhì)；

　?。ㄈ┥米愿膬浼Z入庫成本；

　　（四）虛報、瞞報政府儲備糧數(shù)量；

　?。ㄎ澹┩ㄟ^以陳頂新、以次充好、低收高轉(zhuǎn)、虛假購銷、虛假輪換、違規(guī)倒賣等方式，套取糧食價差和財政補貼，騙取信貸資金；

　?。D占、挪用、克扣財政補貼、信貸資金；

　?。ㄆ撸┮哉畠浼Z對外擔(dān)?；蛘咔鍍攤鶆?wù)；

　?。ò耍├谜畠浼Z及其貸款資金進(jìn)行除政府委托的政策性任務(wù)以外的其他商業(yè)經(jīng)營；

　?。ň牛┰谡畠浼Z出庫時摻雜使假、以次充好、調(diào)換標(biāo)的物，拒不執(zhí)行出庫指令或者阻撓出庫；

　?。ㄊ┵徺I國家限定用途的政府儲備糧，違規(guī)倒賣或者不按照規(guī)定用途處置；

　　（十一）擅自動用政府儲備糧；

　　（十二）其他對政府儲備糧數(shù)量、質(zhì)量和儲存安全造成影響或者違反政府儲備糧經(jīng)營管理規(guī)定的行為。”

　?。ㄈ┰黾右粭l，作為第三十六條：“從事糧食收購的企業(yè)未按照規(guī)定備案或者提供虛假備案信息的，由糧食主管部門責(zé)令改正，給予警告；拒不改正的，處二萬元以上五萬元以下罰款?！?/p>

　?。ㄋ模⒌谌邨l改為第三十八條，修改為：“承儲政府儲備糧的企業(yè)違反本條例第二十二條第（一）項至第（三）項規(guī)定的，由政府儲備糧所屬人民政府糧食主管部門責(zé)令其限期改正；有違法所得的，依法予以沒收，并處以五萬元以上十萬元以下的罰款；違反第二十二條第（四）項至第（十二）項規(guī)定的，由政府儲備糧所屬人民政府糧食主管部門責(zé)令改正，給予警告，并處五十萬元以上二百萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，并處二百萬元以上五百萬元以下罰款?！?/p>

　?。ㄎ澹⒌谌藯l改為第三十九條，修改為：“糧食經(jīng)營者違反本條例第三十一條規(guī)定，無正當(dāng)理由拒不承擔(dān)或者拖延承擔(dān)糧食應(yīng)急任務(wù)，由縣級以上人民政府糧食主管部門責(zé)令改正，給予警告，并處五十萬元以上二百萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，并處二百萬元以上五百萬元以下罰款。”

　　此外，對有關(guān)條文順序作相應(yīng)調(diào)整。

　　六、對《廣東省道路運輸條例》作出修改

　　（一）將第四條第四款中的“工商”修改為“市場監(jiān)督管理”、“價格”修改為“發(fā)展改革”。

　?。ǘ⒌谑粭l第一款修改為“交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)加強行業(yè)誠信體系建設(shè)。對質(zhì)量信譽良好的道路運輸經(jīng)營者及相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營者，依法予以激勵”。

　　（三）將第十五條、第六十四條第二項中的“班次”修改為“日發(fā)班次下限”。

　?。ㄋ模⒌诙藯l第一款修改為：“道路旅客運輸站場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)加強安全檢查，防止旅客隨身攜帶或者在行李中夾帶易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性以及可能危及運輸工具上人身和財產(chǎn)安全的危險物品或者違禁物品?！?/p>

　　（五）刪去第三十一條、第三十七條中的“經(jīng)營許可證”。

　?。﹦h去第三十三條。

　?。ㄆ撸﹦h去第三十四條第一款中的“綜合性能檢測”，第二款、第三款中的“綜合性能檢測經(jīng)營者”。

　　（八）刪去第四十五條第一款中的“機動車駕駛培訓(xùn)教練員，機動車維修、檢測企業(yè)重要崗位技術(shù)人員”。

　　（九）刪去第四十七條第二款中的“綜合性能”。

　　（十）刪去第六十三條第三項、第四項中的“經(jīng)營許可證”。

　?。ㄊ唬﹦h去第六十七條第二款。

　?。ㄊ⒌谄呤粭l中的“工本費標(biāo)準(zhǔn)由省財政部門、價格主管部門會同省交通運輸主管部門按照法定程序報省人民政府審批”修改為“工本費標(biāo)準(zhǔn)由省財政部門、發(fā)展改革部門會同省交通運輸主管部門按照法定程序?qū)徟薄?/p>

　　此外，對有關(guān)條文順序作相應(yīng)調(diào)整。

　　七、對《廣東省華僑權(quán)益保護(hù)條例》作出修改

　?。ㄒ唬⒌谑鍡l第一款中的“華僑私有房屋符合法律、法規(guī)和本省有關(guān)規(guī)定的，房產(chǎn)登記發(fā)證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法登記發(fā)證”修改為“華僑私有房屋符合法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法登記發(fā)證”，第三款中的“任何組織和個人不得非法侵犯”修改為“任何組織和個人不得侵犯”。

　　（二）將第十六條中的“租賃合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還華僑出租人。承租人違反租賃合同或者國家和本省有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任”修改為“租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)房屋的性質(zhì)使用后的狀態(tài)”。

　?。ㄈ﹦h去第二十七條第一款。

　?。ㄋ模⒌谌l、第三十三條中的“涉嫌犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任”修改為“構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任”。

　　八、對《廣東省森林防火條例》作出修改

　?。ㄒ唬⒌谖鍡l第一款，第六條第一款、第三款，第三十一條第一款，第三十二條，第三十三條，第三十四條，第三十八條第一款，第四十二條中的“森林防火指揮機構(gòu)”修改為“森林防滅火指揮機構(gòu)”。

　?。ǘ⒌谖鍡l第一款中的“森林防火指揮長”修改為“森林防滅火指揮長”。

　?。ㄈ⒌诹鶙l第一款中的“縣級以上人民政府林業(yè)主管部門負(fù)責(zé)”修改為“縣級以上人民政府應(yīng)急管理部門和林業(yè)主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)”。

　　（四）將第十五條第一款、第二十一條第一款、第三十七條中的“林業(yè)主管部門”修改為“應(yīng)急管理部門”。

　　（五）將第十八條第一款中的“縣級以上人民政府及其林業(yè)主管部門”修改為“縣級以上人民政府及其林業(yè)主管部門、應(yīng)急管理部門”，第二款中的“新聞、文化、教育、交通、旅游、民政等部門”修改為“新聞、文化旅游、教育、交通運輸、民政等部門”。

　?。⒌诙艞l修改為：“對無民事行為能力人和限制民事行為能力人負(fù)有監(jiān)護(hù)責(zé)任的組織和個人，應(yīng)當(dāng)依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，防止被監(jiān)護(hù)人進(jìn)入森林防火區(qū)用火、玩火?！?/p>

　?。ㄆ撸﹦h去第三十四條、第三十八條中的“或者林業(yè)主管部門”。

　　（八）將第四十三條、第四十六條中的“涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理”修改為“構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任”。

　?。ň牛﹦h去第四十五條。

　　此外，對有關(guān)條文順序作相應(yīng)調(diào)整。

　　九、對《廣東省水污染防治條例》作出修改

　　增加一款，作為第二條第二款：“涉及長江流域的縣級行政區(qū)域的水污染防治，除遵守本條例外，還應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國長江保護(hù)法》等法律法規(guī)的規(guī)定?！?/p>

　　本決定自公布之日起施行。

　　《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理條例》《廣東省海域使用管理條例》《廣東省糧食安全保障條例》《廣東省道路運輸條例》《廣東省華僑權(quán)益保護(hù)條例》《廣東省森林防火條例》《廣東省水污染防治條例》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改后，重新公布。